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多地樓市新政接連“落地” 帶動市場“升溫”效果初顯

來源:意昂2  更新時間:2024-06-18 08:30:51


央視網消息: 央行5月17日連發三份房地產市場重磅通知,落地包括下調首付比例,多地帶動取消貸款利率下限,樓市下調公積金貸款利率。新政效果此后,接連武漢、市場o升長沙等地相繼跟進,初顯落實首付比例、落地房貸利率等方面的多地帶動調整。

據悉,樓市截至目前,新政效果武漢、接連長沙、市場o升鄭州、初顯昆明、落地廣西南寧等地,樓市新政接力落地,首套房首付比例均降至15%,二套房首付比例均降至25%。目前,武漢首套房商貸利率降至3.25%,二套房商貸利率降至3.35%。此外,長沙首套房商貸利率降為3.65%,二套房商貸利率降為3.95%。

廣西南寧自5月18日起下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點,5年以下(含5年)和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%。

廣西南寧住房公積金管理中心工作人員劉慧嘉舉例介紹:“比如購買首套房,貸款金額是80萬元,此前的公積金利率為3.1%,按照等額本息的模式貸款20年,總共需要償還利息總額27.45萬元。但是這次利息下調,同樣的購房情況,利息總額變成了25萬余元?!?/p>

在浙江杭州,新政效應也已逐漸顯現,新房和二手房市場的帶看量、成交量均有提升。據貝殼研究院統計數據顯示,對比4月份的日均值,最近10天,杭州二手房咨詢量增長29%,二手房買賣房源增長5%,下定量新增31%。

 


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